欧美xxxx在线视频_视频二区 中文字幕_亚洲成a人片在线播放_亚洲精品一本中文字幕

最近，青島三盛國(guó)際海岸三期領(lǐng)海項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱：三盛領(lǐng)海)的業(yè)主劉先生反映，他購(gòu)置三盛領(lǐng)海房屋時(shí)，置業(yè)顧問曾向他表示房子供熱方式為集中地暖，而這一供暖方式也被標(biāo)注在了合同附件上。

但近期業(yè)主們卻發(fā)現(xiàn)，小區(qū)根本沒有預(yù)留市政供熱管道，而售樓處也一改當(dāng)初集中地暖的承諾，表示采用燃?xì)獗趻鞝t供暖，這讓他直呼上當(dāng)。

三盛國(guó)際海岸售樓處工作人員否認(rèn)了置業(yè)顧問曾承諾集中地暖，并表示將由將由相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行回復(fù)。

合同標(biāo)注供暖方式為地暖 實(shí)際卻是燃?xì)獗趻鞝t

2018年，劉先生在三盛國(guó)際海岸三期領(lǐng)海項(xiàng)目購(gòu)買了一套89.42/㎡的精裝房。購(gòu)房時(shí)置業(yè)顧問曾向他表示房子統(tǒng)一采用集中地暖，而這一點(diǎn)也被標(biāo)注在了合同附件上。

雖未交房，但時(shí)刻關(guān)注房子進(jìn)展的劉先生，從業(yè)主群中聽聞房子實(shí)際供暖方式為燃?xì)獗趻鞝t供暖，并非集體供暖，而且開發(fā)商就沒有預(yù)留市政供熱管道，“也就是說交房后每年冬天，我們只能用供暖效果未知的壁爐自行取暖，這不是騙人嗎?”

( 來源：業(yè)主)

信網(wǎng)從劉先生提供的合同發(fā)現(xiàn)，在合同附件三“該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及裝修標(biāo)準(zhǔn)”上，在廚房其他一欄標(biāo)注了房屋配備燃?xì)獗趻鞝t。劉先生稱，購(gòu)房時(shí)他看到這一項(xiàng)時(shí)并不清楚這個(gè)燃?xì)獗趻鞝t是做什么用的，上面也未標(biāo)注供暖采用燃?xì)獗趻鞝t?！岸谶@份附件重要提示里，第二條曾明顯標(biāo)注供暖采用地暖?！?/span>

隨后劉先生與業(yè)主們向售樓處投訴，“售樓處卻耍無賴稱是地暖，但是是以壁掛爐的形式進(jìn)行地暖供應(yīng)。這個(gè)我們先前完全不知道，這壁掛爐供熱肯定不如集中供暖好呀。”這讓劉先生直呼上當(dāng)。

( 來源：業(yè)主)

售樓處否認(rèn)曾承諾地暖 有異議可聯(lián)系置業(yè)顧問

劉先生認(rèn)為，根據(jù)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第1093號(hào)發(fā)布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)宜設(shè)集中采暖系統(tǒng)，“青島屬于寒冷地區(qū)，三盛領(lǐng)海供熱基礎(chǔ)建設(shè)配套不應(yīng)該低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的集中采暖方式。”

對(duì)于業(yè)主的投訴，青島三盛國(guó)際海岸售樓處工作人員表示，三盛項(xiàng)目的1-3期都使用的是燃?xì)獗趻鞝t供暖，“工作人員不可能在售房時(shí)承諾集中地暖，我們家項(xiàng)目1-3期都是燃?xì)獗趻鞝t供暖，5期則采用的是集中地暖。近期，我們也接到了部分業(yè)主關(guān)于燃?xì)獗趻鞝t供暖的投訴，如業(yè)主有異議，可以聯(lián)系置業(yè)顧問?！彪S后該工作人員表示，更多細(xì)節(jié)問題將由相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行回復(fù)。但截至發(fā)稿，信網(wǎng)未得到任何回復(fù)。

建設(shè)方?jīng)]申請(qǐng)集中供熱配套 也沒交納配套費(fèi)

針對(duì)此事，青島市藍(lán)谷管理局表示，三盛國(guó)際海岸3期三盛領(lǐng)海是2017年辦理的建設(shè)手續(xù)，依照該項(xiàng)目的規(guī)劃建筑方案意見“項(xiàng)目供熱采用燃?xì)獗趻鞝t”?！敖ㄔO(shè)方當(dāng)時(shí)沒有申請(qǐng)集中供熱配套，也沒有繳納集中供熱配套費(fèi)。而住宅小區(qū)集中供熱是依申請(qǐng)而受理，該項(xiàng)目辦理建設(shè)手續(xù)時(shí)沒有文件強(qiáng)制要求集中供熱，在該項(xiàng)目售房合同中，是“燃?xì)夤┡?，建設(shè)方贈(zèng)送燃?xì)獗趻鞝t，項(xiàng)目建設(shè)中也沒有預(yù)留集中供熱供暖管道?！?/span>

而如后期業(yè)主想更改集中供熱，根據(jù)《青島市供熱條例》，既有建筑集中供熱改造須至少滿足三個(gè)條件，“首先是建設(shè)方或物業(yè)公司協(xié)同規(guī)劃部門確定全體業(yè)主無異議的供熱能源站位置。其次集中供熱改造繳費(fèi)率達(dá)到60%以上，集中供熱改造費(fèi)用包括供熱配套費(fèi)、小區(qū)供熱設(shè)施土建部分費(fèi)用、熱計(jì)量裝置費(fèi)用，辦理好集中供熱相關(guān)手續(xù)及供熱協(xié)議。除此之外全體業(yè)主及物業(yè)公司需通力配合，保障改造工程順利進(jìn)行?！?/span>

來源：信網(wǎng)